Imóveis, Guarujá, SP

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imovel está sendo vendido somente à vista, mas temos outros onde poderá comprar financiado com apenas 10% de entrada. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” GUARUJA - VILA ZILDA Valor de avaliação: R$ 259.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 259.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 155.400,00 Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 844442266205-5 Matrícula(s): 95248 Comarca: GUARUJA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 61152016000 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área privativa = 43,33m2 Área do terreno = 101,50m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0102/0224 - CPA/RE Número do item: 491 Leiloeiro(a): JOYCE RIBEIRO Data do 1º Leilão - 12/02/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 19/02/2025 - 10h00 Endereço:RUA JOSE SILVESTRE DE JESUS (ANTIGA RUA 18),N. 211 LT 16 QD 31, VILA ZILDA - CEP: 11436-595, GUARUJA - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imovel está sendo vendido somente à vista, mas temos outros onde poderá comprar financiado com apenas 10% de entrada. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” ED CENTRAL PARK I Valor de avaliação: R$ 420.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 420.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 257.096,79 Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3 Garagem: 1 Número do imóvel: 144440275643-9 Matrícula(s): 82760 Comarca: GUARUJA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 0 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área privativa = 77,06m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0099/0224 - CPA/RE Número do item: 502 Leiloeiro(a): Heliana Maria Oliveira Melo Ferreira Data do 1º Leilão - 05/02/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 12/02/2025 - 10h00 Endereço:RUA G,N. 210 APTO. 104 ., ENSEADA - CEP: 11441-345, GUARUJA - SAO PAULO Descrição:3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, wc Emp, Sala, Cozinha. .  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” BEAU SOLEIL Valor de avaliação: R$ 245.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 245.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 147.000,00 Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1 Número do imóvel: 109794171746-0 Matrícula(s): 6771 Comarca: GUARUJA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 0036002024 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área privativa = 46,95m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0095/0224 - CPA/RE Número do item: 492 Leiloeiro(a): FABIO GONCALVES BARBOSA Data do 1º Leilão - 27/01/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 03/02/2025 - 10h00 Endereço:AVENIDA LEOMIL,N. 1213 APTO. 46 ., PITANGUEIRAS - CEP: 11410-160, GUARUJA - SAO PAULO Descrição: Quarto, Wc, Sala, Cozinha. .  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” ED GRANVILLE Valor de avaliação: R$ 338.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 338.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 202.800,00 Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 144440845247-4 Matrícula(s): 79495 Comarca: GUARUJA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 30064001031 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área privativa = 54,37m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0091/0224 - CPA/RE Número do item: 485 Leiloeiro(a): CAROLINA CAMARGOS MARQUES FLORENTINO Data do 1º Leilão - 13/01/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 20/01/2025 - 10h00 Endereço:RUA MAJOR MANOEL FERNANDES NETO,N. 195 APTO. 15B BL B, ENSEADA - CEP: 11440-320, GUARUJA - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Ação Judicial - Regularização Por Parte do Adquirente.  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imovel está sendo vendido somente à vista, mas temos outros onde poderá comprar financiado com apenas 10% de entrada. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona  a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de  arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo  e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” LOT PERNAMBUCO Valor de avaliação: R$ 392.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 392.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 235.200,00 Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3 Garagem: 1 Número do imóvel: 809790067609-0 Matrícula(s): 29958 Comarca: GUARUJA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 30573007000 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área privativa = 68,00m2 Área do terreno = 299,50m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0092/0224 - CPA/RE Número do item: 502 Leiloeiro(a): LUCIO UBIALLI Data do 1º Leilão - 14/01/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 21/01/2025 - 10h00 Endereço:AVENIDA CRUZEIRO DO SUL,N. 84 LT 7 E 8, QD 1, GLEBA 2, BALNEARIO PRAIA DO PERNAMBUCO - CEP: 11444-050, GUARUJA - SAO PAULO Descrição:3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

LINDA CASA COM PISCINA NA ENSEADA. Do local do imovel. Rua Desembargador Plínio de Carvalho Pinto - número XXXX - Enseada - Guarujá São Paulo- Cep 11442.000 Possíveis usos da propriedade. Poderá dar um uso residencial familiar, uma vez que o imovel precisa somente de limpeza e pintura nova com 4 dormitórios completos, piscina, garagem para 5 automóveis e um lindo jardim. Você pode comprar o imovel e efetuar reformas de paredes deixando o ambiente bem aberto para uso comercial. Ótimo para loja de vendas de automóveis, motos, pet shop, pizzaria, mercado de conveniência, padaria,etc O escritório poderia ser feito nos fundos onde já existe sala, cozinha e banheiro completo. Pet Shop com hotel e piscina para cães e gatos. Nos casos de comércio, você poderá deixar a frente do imovel com pelo menos 6 garagens para clientes. Tem um forte potencial para construção de prédio alto com mais de 22 andares se os vizinhos se juntam, uma vez que o imovel tem frente com 10 metros e fundos 40. Nesse caso, o imovel poderá ser vendido quase pelo dobro do preço atual. Proprietário bom de negócio. Estuda carro e moto como parte de pagamento Imovel está em inventário e deve ser concluído em 40 dias. Você pode comprar dando R$ 50 mil reais em uma conta de segurança do cartório até que o inventário fique pronto e depois fazer sua escritura definitiva. Existe a possibilidade de venda com R$ 400 mil em dinheiro + saldo em 24 parcelas iguais de R$ 18.750,00 com correçao de 1% ao mes. Pode comprar a casa financiada com Bancos sendo 20% de entrada e 80% do valor financiado. Fazemos sua análise de crédito para saber se você tem impedimentos ou não para um financiamento. Possivel locaçao por 12 meses e depois compra o imovel Existe a possibilidade de alugar o imovel por R$ 10 mil reais ao mes por 12 meses e depois comprar o imovel.   Nesse caso o valor do aluguel será revertido com parte de pagamento do imovel. Dos valores da propriedade. Venda …………….. = R$ 850.000,00 Condomínio………. = R$ 00.00 nao possuiIPTU……………..….= R$ 583,00 ao mês. Da avaliação de engenharia para financiamento. Acreditamos que o imovel pode atingir uma avaliação de até R$ 1.100.000.00 reais pelos bancos, o que possibilita a sobra de R$ 300.000.00, e automaticamente uma considerável redução no valor da entrada. ( imovel vendido por R$ 800.000.00) Da locação com opção de compra. Podemos estudar uma locação do imovel pelo prazo de 12 meses no valor de R$10 mil reais ao mês para depois efetuar a compra.  Da comissão dos corretores. Parceria com corretores da região com pagamento de 5% do valor da venda a partilhar. Da visitação ao imovel. Visitas agendadas de segunda a sábado diretamente com o corretor.  Zap mensagem (13) 97410-7066 Armando Ferrari Neto - Creci 37-301 Da descrição do imovel ( ambientes) A casa possui varanda frontal à frente da piscina e jardins.4 dormitórios com 2 suítes e mais 3 banheiros de suporte.Sala de jantar.Nos fundos possui um quarta- sala e cozinha completo para empregada ou escritorioSala de estar.Cozinha tipo americana.Piscina com 4 x 7 metrosEstacionamento interno para 5 automóveis.210 m2 de area construida.410 m2 de terreno. Das possíveis reformas do imovel. A Casa poderia ser pintada e renovada com aproximadamente R$20 mil reais. Isso não inclui armários embutidos e planejados. Dos documentos do imovel. O inventário está para ser feito em cartório de notas de São Vicente.Escreve Vanessa.Documentos já no local Não existe disputa entre herdeiros sendo amigável.Estima-se 40 dias para terminar o inventário.São 8 herdeiros no total. Mais informações com Armando: Diretamente no ZAP mensagem de Armando Ferrari Neto - (13) 97410-7066 Favor enviar mensagem e respondo 24 horas por dia.